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境外人士委托他人买卖房屋公证认证


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越来越多的境外人士在国内买卖房产,很多人不能亲自到场,需要委托他人或中介公司办理,这时就需要对其主体资格和授权委托书办理公证认证手续。

哪些人士属于境外人士及组织
(1)、外国自然人;
(2)、港、澳、台居民;
(3)、华侨,包括居住在境外持有中国护照的,不具有国内身份证明者;
(4)、在国外和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。

委托公证认证如何办理?
1、若委托人在大陆的,则委托人可到大陆任一公证机关办理委托公证,同时提交其护照的公证认证文件;
2、若委托人在香港的,则应到当地律师楼办理委托公证,并加盖中国法律服务(香港)有限公司转递章;
3、若委托人在台湾,请至台湾地方法院办理委托公证,到国内公证委员协会办理认证;
4、若委托人在国外并持有外国护照,应至当地公证机关对其护照及授权委托书办理委托公证,之后送中国驻该国使领馆认证;
5、若委托人为公司,则有该境外公司出具授权委托书和法定代表人证明书,连同该境外公司的注册证书一起办理当地公证,之后中国驻该国使领馆认证。

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