旧金山华人不回国想卖掉国内房子，需要办一份卖房委托书。旧金山领事馆官网网上没找到卖房委托书模版，可以自己写委托书吗？领馆网站上说涉及房产转让要带房本原件和复印件。如果房本在中国，不带房本原件可以办成功的吗？如果您也有上述问题，可以电话联系我们的客服人员，免费获得办理方案。
无论您是持有中国护照，还是美国护照。您在中国有房产要出售或是想购买房产或是收取租金，交纳费用等等情况，但是您又不能回中国处理以上事宜的话，您必须起草委托书并做三级公证（领事认证），授权委托您国内的亲戚朋友帮您来处理相关事宜。这样才能被中国国内的相关部门认可您的委托行为。
旧金山房产委托书公证方法
中国人在美国旧金山给国内的父母签署的委托书有两种公证方法：
- 直接去中国驻美使领馆签署授权委托书然后由使领馆认证。
- 把委托书签好后，把签署原件和护照复件提供给美国国际公证人，公证人公证后交给美国州政|府认证，最终办理中驻美使领馆认证；
- 美国委托书公证认证办理时间一般情况下在15个工作日左右，遇特殊情况会顺延。
中国驻旧金山领事馆认证房产委托书
1. 对于长期居留在旧金山的中国公民、美国华人(比如工作签证、绿卡)，办理领事馆公证的，大概3个工作日后取件。详情可以电话或微信联系我们的客服人员。
2. 像这个房产委托书的，需要当地找公证员签字，再去州务卿(加州州府在萨格拉门托)盖章，最后拿去中国大使馆盖章做认证。
旧金山房屋委托书三级认证所需材料：
- 认证申请表
- 房产委托书
- 申请人护照复印件
- 在美居留有效证件复印件
- Money Order
- Prepaid Flat Rate信封
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如果您有任何关于领事馆公证认证的问题，随时电话联系我们使馆服务中心，免费咨询，专业服务代办。也欢迎您访问我们的网站thegovservice.com获取更多办理攻略、表格、注意事项等等。