美国波士顿（Boston）华人处理国内房产，不回国可以吗？委托亲友代办银行贷款、房产证、买卖国内房屋、签订银行抵押贷款合同等等事项，您都可以通过一份房屋委托书来实现，人不在场，朋友代办。常见的委托书包含“买房委托书”，“卖房委托书”，“银行贷款委托书”，等等。美国波士顿（Boston）领事认证的常用文件包括：在美国的出生证、结婚证、绿卡、授权委托书、声明书等。其中出生证、结婚证等美国产生的文书，只能认证，不能办理公证。
波士顿代办国内房屋委托书包含哪些内容？
委托人信息：委托人的姓名，（中文）/（英文），委托人性别，委托人国籍，委托人（要使用的）证件类型和证件号码委托人生日， 委托人现住址，委托人的电话。
受委托人信息：受委托人的姓名，（中文）/（英文），受委托人性别，受委托人国籍，受委托人（要使用的）证件类型和证件号码受委托人生日，受委托人现住址，受委托人的电话。
委托事项：委托人XXX拥有房产壹套，位于XXXX省XXXX市XXXX区《房屋所有权证》编号：#####，深（地）号：######）。因委托人近期无法回国，现委托 XXXX为代理人，办理出售该处房产的相关事宜。
具体事项：
1、签订购房合同；
2、签订银行抵押贷款合同；
3、代缴购房款及相关税费；
4、申办、领取房产证、相关权属证书及办理相关手续；
5、办理该房产的入住手续及物业管理相关事宜；
6、办理该房产的水、电、煤气、电话、有线电视等相关事宜。
责任声明： 对受委托人在其权限范围内签署的有关文件，委托人均予以承认。 受委托人 有 / 无 转委托权。
委托期限： 从即日起至上述委托事项办理完毕为止。委托书的最后要包含委托人的签字和签字的日期。
以上房屋委托书内容仅供参考，如需办理请联系使馆服务中心客服人员预约安排，获取免费Word文档。
波士顿房屋委托书认证材料要求如下：
- 经州务卿认证的卖房委托书原件
- 《领事认证申请表》-使馆服务中心代办
- 委托人护照复印件（中国护照、合法留美居留证明原件及复印件，如绿卡、I-20、H1B等）
- 受托人身份证明复印件（中国身份证、中国护照）
- 有关房产、财产证明，如房产证、购房合同、首付款发票、存折、股票开户凭证等复印件。
- 如果房屋为夫妻共同财产，还需提供结婚证等文件原件及复印件。
如果您有任何关于领事馆公证认证的问题，随时电话联系我们使馆服务中心，免费咨询，专业服务代办。也欢迎您访问我们的网站thegovservice.com获取更多办理攻略、表格、注意事项等等。我们以合理的收费为你提供快捷专业的一站式服务。