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2020房屋买卖委托书,中英文模板,下载


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2020房屋买卖委托书(授权书)华盛顿领事认证

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委托书 Power of Attorney

委托人:XXX (中英文姓名),男 / 女, 于XXXX年X月X日出生,中国(美国)公民,护照号码xxxx。(这里也可以写上原身份证号码)现住美国XXXXX(完整家庭地址),电话xxxxx。

(如果有多个委托人,重复以上一行)

受托人:XXX (姓名),男 / 女, 于XXXX年X月X日出生,中国(美国)公民,护照(身份证)号码xxxx,现住XXXXX(完整家庭地址),电话xxxxx。

委托事由:购买房屋(或出售房屋,办理房屋贷款等)。

委托事项及委托权限:

(注意这些委托事项基本上是从领馆网站抄来的,显然您需要根据您的具体情况修改与增减,或者用国内律师银行提供的内容替代)

(委托出售房屋)

委托人XXX(和XXX共同)拥有房产一套,位于XX省XX市XX区XX路XX号(房产证号:XXXXXX)。委托人现欲出售此房,因不便回国,特委托XXX为代理人,以委托人的名义办理出售该处房产的相关事宜,具体事项如下:

1、办理提前清偿该房产银行贷款的相关手续,代为领取还款对账单、购买合同、保险单的原件以及银行应该返还给委托人的相关文件;

2、办理该房产在房管部门解除抵押登记的相关手续,取得完全产权;

3、在具备出售条件后,代为办理该房产上市销售相关手续,包括:确定房屋交易价格;签署房产买卖合同;办理房产转让过户手续,签署该房产变更产权登记的有关文件;代缴相关税费,代收售房款等。

(委托购买房屋)

委托人XXX(和XXX)欲购买房产一套,位于XX省XX市XX区XX路XX号(根据情况写详细地址,或者只写城市,区)。因不便回国,特委托XXX为代理人,以委托人的名义办理购买该处房产的相关事宜,具体事项如下:

1、签订房屋买卖合同;

2、签订银行抵押贷款合同;

3、代缴购房款及相关税费;

4、申办、领取房产证、相关权属证书及办理相关手续;

5、办理该房产的入住手续及物业管理相关事宜;

6、办理该房产的水、电、煤气、电话、有线电视等相关事宜;

(注意:从2017年11月起,领馆有新要求,不能加入同时委托出租所购房屋的事项)
(下面是通用部分 -- 所有委托书一般都需要类似的话)

受托人认为有必要时,可聘请律师,执行和处理上述事项。

受托人在办理上述事宜时,依规定所签署的有关文件委托人均予以承认,与委托人亲自签署的同样有效。

受托人在代表委托人办理上述事宜时,(有或无)转委托权。

委托期限:从即日起至xxxx年xx月xx日止。

(从2018年起,领馆要求有明确的委托截止日期,不再接受“委托期限:到上述委托事宜办妥为止”的表述)

委托人: XXX (中英文姓名) 签字 Signature:_________________________

我们能够代办华盛顿DC中国大使馆辖区的认证,包括原休斯顿领馆辖区州(含美国国务院及大使馆两步):华盛顿州Washington DC, Delaware, Idaho, Kentucky, Maryland, Montana, Nebraska, North Carolina, North Dakota, South Carolina, South Dakota, Tennessee, Utah, Virginia, West Virginia, Wyoming.;阿拉巴马(Alabama)、阿肯色(Arkansas)、佛罗里达(Florida)、佐治亚(Georgia)、路易斯安娜(Louisiana)、密西西比(Mississippi)、俄克拉荷马(Oklahoma)、德克萨斯(Texas)。

注意:

从公证员公证到领馆认证需要在六个月内完成。超过6个月领馆可能不予认证。如果您无法及时办理完,可以委托使馆服务中心为您加急办理。

如果您人在华盛顿无法回国,或者没有时间办理委托书公证认证,可以电话联系我们,上门为您公证,为您代办房产委托书认证并邮寄回国。

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