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拉斯维加斯房产委托书公证,国内卖房领事认证代办


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在美国拉斯维加斯(Las Vegas)的华人,办理国内房产出售、买卖、办理房产证、银行贷款、水电燃气缴费、房屋出租等等事项,您都可以办理房产委托书领事认证后委托国内的家人代办,不用房产证上的户主亲自到场办理。如果想出售的房产并非一人所有,而是夫妻共同所有,需要了解夫妻双方的共同意愿,夫妻双方应共同到场申办,如果其中一位实在无法到场,也应提交他本人签署的书面意见书。

拉斯维加斯办理房产委托书不成功是为什么?材料不齐全导致办理失败,除了个人身份证明、委托书文本和房产证外,结婚证原件或复印件也需要带上(如有)。委托书格式内容导致办理失败,委托事项不够明确,比如只写了“全权委托”,没有写明委托期限和是否有转委托权;再者如有涂改痕迹,是不能接收的。房产委托书签好名后再带至使馆申办公证可以吗?

不行因为你签好字后,领事无法当场确认这个签字是你亲自签上去的。委托他人出售国内房产,但房产证还没有拿到,如何申办公证?你可以先申办委托他人在国内房管部门办理和领取房产证的委托书公证。取得房产证之后再办理售房委托公证。如果是美籍华人,需要委托他人处理在中国的房产,能直接到大使馆/总领事馆办理公证吗?不能。使领馆只受理中国公民的公证申请。美国籍人士如需办理送往国内使用的文书,请在美国当地有资格的公证员处办理授权委托书公证,然后按照认证程序,办妥州政府或美国国务院的认证后,按照领区划分,送总领事馆或大使馆办理领事认证。

拉斯维加斯办理房产委托书注意事项:

写委托书时候需要注意以下几点:

1、要写清楚委托人与受托人双方的信息;
2、委托人注明需要授权受托人代为出售的房产信息;
3、受托人在办理房产时的签字权以及到相关部门的调阅审查权;
4、委托的期限,受托人是否有转委托权。

拉斯维加斯办理房产委托书领事认证流程

1. 在当地找公证员办理公证

起草房屋出售委托书,一般您要是有美国银行账户,可以您办理账户的银行,他们一般都会都为客户提供免费的公证服务。(使馆服务中心可以为您提供上门公证服务)

2. 州务卿认证(可以委托使馆服务中心代办)

3. 美国国务院认证(可以委托使馆服务中心代办)

如果文件最后送到华盛顿DC中国大使馆认证,需要办理美国国务院认证。

华盛顿DC大使馆辖区州(DC, DE, ID, KY, MD, MT, NC, ND, NE, SC, SD, TN, UT, VA, WV, WY),包括原休斯顿领馆辖区州(AL, AR, FL, GA, LA, MS, OK, TX, PR):必须要做国务院认证。文件送华盛顿DC大使馆认证。

美国国务院递交材料时间为早上8:00-9:00,如果您没有在规定时间内递交材料,则需要另选一个工作日递交。如果您时间不方便也可以直接委托我们为您递交材料,花小钱办大事。

4. 中国驻美领事馆(大使馆)认证

我们使馆服务中心提供领事馆(大使馆)认证的代办服务。

注意:从公证员公证到领馆认证需要在六个月内完成。超过6个月领馆可能不予认证。

如果您有任何问题欢迎在下方给我们留言,我们会尽快回复您的问题,为您解决办理过程中的所有疑惑。

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