乔治亚州(Georgia，GA)最大的城市，亚特兰大，也是华人最多的城市。在美国乔治亚州亚特兰大（Atlanta）的华人，如果国内有房屋需要买卖、办理房产证或者办理银行贷款等事情，业主不用自己亲自回国，只需要写一份房产委托书，委托家人或者亲友代办就可以了。只是我们在美国起草的房产委托书需要经过公证和认证在中国境内的各种机构才会认可，否则您提供的房产委托书、文件或者证明是没有任何效力。除了健在证明等少数文件需要办理公证外，其他的大多数文件如各类委托书、声明书、出生纸、结婚证、商业文件等都可以使用认证方式进行处理。
对于房产证上只有夫妻一方的名字，使馆服务中心建议您先与国内机构沟通，是否需要夫妻共同委托受托人，然后再决定如何办理。 如果不需要双方签名最好。如果国内相关部门要求双方签名，您可以这样操作，夫妻一方委托，而另一方做一个声明书（也经过领馆认证），声明该房产只属于委托人所有，声明人对委托人如何处置该房产无异议。 根据我们的经验，国内相关部门一般都会接受这样的房产委托书。
亚特兰大房屋买卖委托书使馆认证流程
1. 在当地找公证员办理公证
起草房屋出售委托书，一般您要是有美国银行账户，可以您办理账户的银行，他们一般都会都为客户提供免费的公证服务。（使馆服务中心可以为您提供上门公证服务）
2. 州务卿认证（可以委托使馆服务中心代办）
3. 美国国务院认证（可以委托使馆服务中心代办）
如果文件最后送到华盛顿DC中国大使馆认证，需要办理美国国务院认证。
华盛顿DC大使馆辖区州（DC, DE, ID, KY, MD, MT, NC, ND, NE, SC, SD, TN, UT, VA, WV, WY），包括原休斯顿领馆辖区州（AL, AR, FL, GA, LA, MS, OK, TX, PR）：必须要做国务院认证。文件送华盛顿DC大使馆认证。
美国国务院递交材料时间为早上8:00-9:00，如果您没有在规定时间内递交材料，则需要另选一个工作日递交。如果您时间不方便也可以直接委托我们为您递交材料，花小钱办大事。
4. 中国驻美领事馆（大使馆）认证
我们使馆服务中心提供领事馆（大使馆）认证的代办服务。
注意：从公证员公证到领馆认证需要在六个月内完成。超过6个月领馆可能不予认证。
如果您有任何问题欢迎在下方给我们留言，我们会尽快回复您的问题，为您解决办理过程中的所有疑惑。
使馆服务中心为您快速代办个人文件、公司文件、各类证件公证认证，如果您有任何问题欢迎在下方给我们留言，我们会尽快回复您的问题，为您解决办理过程中的所有疑惑。欢迎访问我们的网站thegovservice.com，了解更多公证认证相关信息。