2020年如果您居住在美国西雅图（Seattle）的华人，在国内有房产需要买卖、银行贷款、办理房产证、房屋出租、房屋管理等，人在西雅图不方便回去亲自办理和签字。您就可以办理房屋委托书公证认证来授权委托亲友处理。但是您的房产委托书需要经过领事公证认证后才会有法律效力，就否则无法向国内证明这是您本人亲自授权的。您办理了房产委托书领事认证后就不用专门回国一趟了。
房产委托书应该用中文，英文，或者是中英双语书写？美国西雅图（Seattle）房产委托书可以是纯英文的，或者是中英双语的，省去到国内再翻译的麻烦。但是千万不能是纯中文的，否则美国公证员和州务卿是不会给你公证认证的。因为他们无法辨别文件的真伪，所以也就无从公证认证。
委托书在准备内容时需要有英文翻译，以供州务卿和美国国务院的认证办公室了解文件的内容。中国大使馆对中英文翻译的文件有特殊格式要求，请电话联系使馆服务中心免费领取格式要求。在准备完委托书之后，我们建议先发电子档回国内确认。 等国内的相关使用机构认可了文件的内容和格式以后，再开始办理美国西雅图（Seattle）的房产委托书公证认证手续。
2020西雅图代办房屋买卖委托书领事认证
1. 在当地找公证员办理公证
起草房屋出售委托书，一般您要是有美国银行账户，可以您办理账户的银行，他们一般都会都为客户提供免费的公证服务。（使馆服务中心可以为您提供上门公证服务）
2. 州务卿认证（可以委托使馆服务中心代办）
3. 美国国务院认证（可以委托使馆服务中心代办）
如果文件最后送到华盛顿DC中国大使馆认证，需要办理美国国务院认证。
华盛顿DC大使馆辖区州（DC, DE, ID, KY, MD, MT, NC, ND, NE, SC, SD, TN, UT, VA, WV, WY），包括原休斯顿领馆辖区州（AL, AR, FL, GA, LA, MS, OK, TX, PR）：必须要做国务院认证。文件送华盛顿DC大使馆认证。
美国国务院递交材料时间为早上8:00-9:00，如果您没有在规定时间内递交材料，则需要另选一个工作日递交。如果您时间不方便也可以直接委托我们为您递交材料，花小钱办大事。
4. 中国驻美领事馆（大使馆）认证
我们使馆服务中心提供领事馆（大使馆）认证的代办服务。
注意：从公证员公证到领馆认证需要在六个月内完成。超过6个月领馆可能不予认证。
如果您有任何问题欢迎在下方给我们留言，我们会尽快回复您的问题，为您解决办理过程中的所有疑惑。
使馆服务中心为您快速代办个人文件、公司文件、各类证件公证认证，如果您有任何问题欢迎在下方给我们留言，我们会尽快回复您的问题，为您解决办理过程中的所有疑惑。欢迎访问我们的网站thegovservice.com，了解更多公证认证相关信息。