洛杉矶委托公证书的细节：
美国委托国内亲戚朋友帮忙卖房，需要您自己写一份委托书并公证后，在中国驻洛杉矶领事馆办理认证后，才能拿回国正常使用。
1. 使用大使馆官网提供的委托书样式。委托书-使领馆样本
2. 委托书上面最好同时填写你的护照号、身份证号码：（因为大使馆要求你使用护照，国内的房产证用的是身份证号码。）
委 托 人：xxx
电话： 1-626-123-4567
出生日期： 19xx年xx月xx日
国籍：中国
护 照： E01234567
身份证 ：xx123419xxxxxxx
现住址：美国洛杉矶现住址, CA 91748
3. 委托书必须明确委托期限
委托期限：从即日起至二零二零年八月一日 为止（一般最长时间自申请之日起5年为止）。（正确）
委托期限：从即日起至上述事宜办理完毕为止。（错误）
4. 委托书份数： 国内一般需要3份，想要留底的话，尽量多办1份。多个房产的话，可以写在同一份委托书里面（相对应的，你最好每套房子都准备3份委托书），但必须单独列开房产证的信息：
委托人 *** 拥有房产两套，第一套位于 **省 **
市 ** 区 第一套房子的地址必须跟房产证一致 （《房屋所有权证》
编号： *房地权证佛字第****号 ，丘（地）号： 20****-*** ）。
第二套位于 **省 ** 市 ** 区 第二套房子的地址必须跟房产证一致 （《房屋所有权证》
编号： *房地权证广字第****号 ，丘（地）号： 20****-*** ）。
重点：你需要多少份委托书，就必须准备多少份委托书送去公证-认证。我当时需要4份委托书，一共准备了4份。每一份认证的编号都不一样的。
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